Por disposición legal, los extranjeros ya sean personas físicas o morales que pretendan adquirir un inmueble en “Zona Restringida” para uso residencial o turístico, requieren hacerlo a través de un fideicomiso, el cual es un instrumento legal que de acuerdo a las leyes mexicanas se debe constituir con las Instituciones de Banca Múltiple, por medio de un contrato que se celebra ante un Notario Público. Como resultado se otorga al extranjero la seguridad del uso y disfrute del inmueble que adquiere, mientras que el Banco, como Fiduciario, conserva la propiedad directa sobre el citado inmueble.

Este esquema para los extranjeros tiene más de 50 años, ofreciendo seguridad jurídica a los mismos sobre la inversión que realizan en nuestro país.

Para disponer del inmueble es decir, venderlo a otras personas, el extranjero lo puede realizar siendo necesario  que el Banco como Fiduciario reciba instrucciones por escrito para que transmita al adquirente y el vendedor reciba la cantidad convenida.

Existe un procedimiento para que el extranjero pueda adquirir el inmueble ubicado en Zona Restringida en México, en el cual participan entidades de Gobierno los cuales siguiendo los íconos de esta página, podrá conocer mas afondo. Nuestra principal fuente de comunicación es el correo electrónico.

Los textos aquí incluidos hacen referencia a los Fideicomisos que igualmente se les llama “Fideicomisos para Extranjeros” o “Fideicomisos en Zona Restringida” por lo que solamente haremos referencia a este tipo de fideicomisos y no a todos los demás.